Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 70

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.244 kr/m².5.321.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.896.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,04 pct. siden nov. 2019
397k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.675.000 kr.I dag · vores estimat4.896.227 kr.Markedet · 1992759.400 kr.Markedet · 1993397.400 kr.Markedet · 1994812.100 kr.Markedet · 1995614.800 kr.Markedet · 19961.100.100 kr.Markedet · 19971.007.400 kr.Markedet · 19981.242.400 kr.Markedet · 19991.112.600 kr.Markedet · 20001.306.800 kr.Markedet · 20011.522.900 kr.Markedet · 20021.538.500 kr.Markedet · 20031.760.400 kr.Markedet · 20041.741.300 kr.Markedet · 20052.177.400 kr.Markedet · 20062.618.100 kr.Markedet · 20072.770.300 kr.Markedet · 20082.845.500 kr.Markedet · 20092.093.000 kr.Markedet · 20102.127.300 kr.Markedet · 20112.035.400 kr.Markedet · 20122.200.600 kr.Markedet · 20132.605.900 kr.Markedet · 20142.779.500 kr.Markedet · 20152.863.300 kr.Markedet · 20163.244.500 kr.Markedet · 20173.277.300 kr.Markedet · 20183.500.000 kr.Markedet · 20193.460.100 kr.Markedet · 20203.740.200 kr.Markedet · 20214.495.000 kr.Markedet · 20224.591.100 kr.Markedet · 20234.883.700 kr.Markedet · 20245.035.800 kr.Markedet · 20256.257.800 kr.Markedet · 20266.144.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.896.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²93 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Islevhusvej 82B
2700 Brønshøj		78 m²184 m30-04-20244.150.000 kr.53.205 kr./m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²68 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²137 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²464 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²417 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²684 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Skråningen 9
2700 Brønshøj		96 m²384 m23-04-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Svogerslevvej 4
2700 Brønshøj		108 m²148 m13-12-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²811 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden