Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 67B

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
470 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.734 kr/m².5.519.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.139.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²48 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²39 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Islevhusvej 82B
2700 Brønshøj		78 m²283 m30-04-20244.150.000 kr.53.205 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²39 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Svogerslevvej 4
2700 Brønshøj		108 m²98 m13-12-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²543 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Brovænget 18
2700 Brønshøj		111 m²221 m08-12-20255.255.000 kr.47.342 kr./m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²594 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²424 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²353 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden