Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 67A

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.413 kr/m².5.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.488.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,51 pct. siden jan. 2020
473k2,4M4,3M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20204.205.000 kr.I dag · vores estimat5.488.069 kr.Markedet · 1992903.686 kr.Markedet · 1993472.906 kr.Markedet · 1994966.399 kr.Markedet · 1995731.612 kr.Markedet · 19961.309.119 kr.Markedet · 19971.198.806 kr.Markedet · 19981.478.456 kr.Markedet · 19991.323.994 kr.Markedet · 20001.555.092 kr.Markedet · 20011.812.251 kr.Markedet · 20021.830.815 kr.Markedet · 20032.094.876 kr.Markedet · 20042.072.147 kr.Markedet · 20052.591.106 kr.Markedet · 20063.115.539 kr.Markedet · 20073.296.657 kr.Markedet · 20083.386.145 kr.Markedet · 20092.490.670 kr.Markedet · 20102.531.487 kr.Markedet · 20112.422.126 kr.Markedet · 20122.618.714 kr.Markedet · 20133.101.021 kr.Markedet · 20143.307.605 kr.Markedet · 20153.407.327 kr.Markedet · 20163.860.955 kr.Markedet · 20173.899.987 kr.Markedet · 20184.165.000 kr.Markedet · 20194.117.519 kr.Markedet · 20204.485.705 kr.Markedet · 20215.349.050 kr.Markedet · 20225.463.409 kr.Markedet · 20235.811.603 kr.Markedet · 20245.992.602 kr.Markedet · 20257.446.782 kr.Markedet · 20267.311.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
I dag · vores estimat
5.488.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²51 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²68 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Islevhusvej 82B
2700 Brønshøj		78 m²292 m30-04-20244.150.000 kr.53.205 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²44 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²309 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Østerlågen 5
2700 Brønshøj		116 m²271 m23-04-20246.620.000 kr.57.069 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²313 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²61 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²541 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²575 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden