Islevhusvej 65B

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.333 kr/m².5.957.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.078.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,81 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.078.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
2014majEjerskifte
1981jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	64 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Islevhusvej 60 2700 Brønshøj	110 m²	70 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Islevhusvej 63B 2700 Brønshøj	175 m²	32 m	16-06-2026	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Islevhusvej 82B 2700 Brønshøj	78 m²	307 m	30-04-2024	4.150.000 kr.	53.205 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	52 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	446 m	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	294 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Kildeløbet 19 2700 Brønshøj	127 m²	495 m	23-07-2025	7.800.000 kr.	61.417 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	459 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	465 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu