Islevbrovej 8D

Rækkehus · 106 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.477 kr/m².3.909.805 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 30.637 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-40,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.224.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5006,75 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg: 82.727 kr.
I dag · vores estimat: 4.224.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Ejerskifte82.727 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevbrovej 10B 2610 Rødovre	102 m²	24 m	17-08-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Islevbrovej 6C 2610 Rødovre	102 m²	39 m	24-03-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Islevbrovej 12C 2610 Rødovre	102 m²	49 m	27-08-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	202 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Ved Vandløbet 3F 2610 Rødovre	104 m²	146 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Ved Vandløbet 1C 2610 Rødovre	100 m²	116 m	20-08-2024	3.573.050 kr.	35.730 kr./m²
Koldbyvej 49 2610 Rødovre	106 m²	582 m	30-10-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Ved Vandløbet 3C 2610 Rødovre	100 m²	145 m	13-10-2025	4.425.000 kr.	44.250 kr./m²
Ved Vandløbet 3D 2610 Rødovre	100 m²	145 m	19-10-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	559 m	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu