Islevbrovej 56A

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.086 kr/m².5.154.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 33.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.788.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,19 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.788.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1969Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	84 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	289 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	352 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	255 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	266 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	387 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Madumvej 32 2610 Rødovre	144 m²	340 m	28-09-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	282 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 2 2610 Rødovre	145 m²	512 m	12-05-2026	5.250.000 kr.	36.207 kr./m²
Madumvej 60B 2610 Rødovre	150 m²	598 m	10-04-2024	3.999.999 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu