Islevbrovej 54A, 1. tv

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 384 m²
Bebygget areal: 195 m²
Erhvervsareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.632 kr/m².4.440.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.857.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,36 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1963Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 277 2610 Rødovre	120 m²	1,8 km	21-10-2025	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6 2610 Rødovre	109 m²	1,6 km	07-09-2024	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1 2610 Rødovre	107 m²	1,5 km	09-11-2023	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Rødovrevej 323A, 3. 3 2610 Rødovre	106 m²	1,5 km	17-09-2024	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4 2610 Rødovre	107 m²	1,6 km	09-06-2025	4.595.000 kr.	42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2 2610 Rødovre	107 m²	1,6 km	13-03-2024	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 2 2610 Rødovre	122 m²	2,6 km	18-01-2026	6.045.000 kr.	49.549 kr./m²
Brunevang 78B, st. 2610 Rødovre	84 m²	646 m	16-07-2025	3.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Kaffevej 27, 2. th 2610 Rødovre	122 m²	3,2 km	22-09-2024	5.245.000 kr.	42.992 kr./m²
Kaffevej 25, 4. th 2610 Rødovre	128 m²	3,2 km	08-02-2024	5.795.000 kr.	45.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu