Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Islandsgade 28

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
947.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.183 kr/m².1.065.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.008.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,08 pct. siden jun. 2007
452k746k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2007890.000 kr.31. jan. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.008.020 kr.Markedet · 1992553.956 kr.Markedet · 1993453.804 kr.Markedet · 1994622.908 kr.Markedet · 1995689.988 kr.Markedet · 1996626.184 kr.Markedet · 1997795.132 kr.Markedet · 1998923.988 kr.Markedet · 1999799.032 kr.Markedet · 2000653.484 kr.Markedet · 2001781.560 kr.Markedet · 2002603.564 kr.Markedet · 2003759.096 kr.Markedet · 2004812.448 kr.Markedet · 2005809.796 kr.Markedet · 2006847.236 kr.Markedet · 20071.060.176 kr.Markedet · 20081.081.860 kr.Markedet · 2009899.808 kr.Markedet · 20101.117.740 kr.Markedet · 20111.175.616 kr.Markedet · 2012930.852 kr.Markedet · 2013811.200 kr.Markedet · 20141.430.988 kr.Markedet · 20151.404.936 kr.Markedet · 2016768.612 kr.Markedet · 2017862.836 kr.Markedet · 2018986.544 kr.Markedet · 20191.060.488 kr.Markedet · 2020819.468 kr.Markedet · 20211.047.540 kr.Markedet · 20221.438.632 kr.Markedet · 20231.169.844 kr.Markedet · 20241.226.472 kr.Markedet · 20251.023.672 kr.Markedet · 2026975.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
890.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.008.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²39 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²211 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²211 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²257 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²106 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²790 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²238 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²912 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²868 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²441 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden