Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Irisvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.688 kr/m².1.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 9.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.758.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,69 pct. siden feb. 2017
339k694k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017995.000 kr.I dag · vores estimat1.758.099 kr.Markedet · 1992465.526 kr.Markedet · 1993583.483 kr.Markedet · 1994623.213 kr.Markedet · 1995660.614 kr.Markedet · 1996567.728 kr.Markedet · 1997606.910 kr.Markedet · 1998527.861 kr.Markedet · 1999890.500 kr.Markedet · 2000931.874 kr.Markedet · 2001815.835 kr.Markedet · 20021.031.199 kr.Markedet · 2003763.227 kr.Markedet · 2004889.678 kr.Markedet · 2005907.351 kr.Markedet · 2006934.066 kr.Markedet · 20071.202.038 kr.Markedet · 20081.403.428 kr.Markedet · 20091.349.313 kr.Markedet · 20101.191.763 kr.Markedet · 20111.102.987 kr.Markedet · 20121.002.292 kr.Markedet · 20131.029.007 kr.Markedet · 20141.002.840 kr.Markedet · 20151.188.612 kr.Markedet · 20161.044.762 kr.Markedet · 20171.317.255 kr.Markedet · 20181.198.750 kr.Markedet · 20191.289.718 kr.Markedet · 20201.446.583 kr.Markedet · 20211.410.278 kr.Markedet · 20221.585.501 kr.Markedet · 20231.223.684 kr.Markedet · 20241.395.893 kr.Markedet · 20251.451.378 kr.Markedet · 20261.427.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²22 m07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Bellisvej 16
8850 Bjerringbro		136 m²112 m17-08-2026895.000 kr.6.581 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²292 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²
Anemonevej 23
8850 Bjerringbro		135 m²270 m18-01-2026930.000 kr.6.889 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²285 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Dahliavej 7
8850 Bjerringbro		143 m²106 m21-04-20261.860.000 kr.13.007 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²474 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Dahliavej 6
8850 Bjerringbro		129 m²80 m06-08-20241.350.000 kr.10.465 kr./m²
Broparken 32
8850 Bjerringbro		139 m²600 m01-12-20231.655.000 kr.11.906 kr./m²
Bakkely 3
8850 Bjerringbro		136 m²662 m08-06-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden