Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Irisvej 10

Villa · 223 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 847 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.827 kr/m².2.216.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 9.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden aug. 2003
552k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20031.200.000 kr.14. okt. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.244.345 kr.Markedet · 1992757.754 kr.Markedet · 1993949.757 kr.Markedet · 19941.014.427 kr.Markedet · 19951.075.306 kr.Markedet · 1996924.112 kr.Markedet · 1997987.890 kr.Markedet · 1998859.219 kr.Markedet · 19991.449.500 kr.Markedet · 20001.516.846 kr.Markedet · 20011.327.965 kr.Markedet · 20021.678.521 kr.Markedet · 20031.242.333 kr.Markedet · 20041.448.162 kr.Markedet · 20051.476.929 kr.Markedet · 20061.520.414 kr.Markedet · 20071.956.602 kr.Markedet · 20082.284.412 kr.Markedet · 20092.196.327 kr.Markedet · 20101.939.877 kr.Markedet · 20111.795.373 kr.Markedet · 20121.631.468 kr.Markedet · 20131.674.953 kr.Markedet · 20141.632.360 kr.Markedet · 20151.934.748 kr.Markedet · 20161.700.598 kr.Markedet · 20172.144.145 kr.Markedet · 20181.951.250 kr.Markedet · 20192.099.322 kr.Markedet · 20202.354.657 kr.Markedet · 20212.295.562 kr.Markedet · 20222.580.779 kr.Markedet · 20231.991.836 kr.Markedet · 20242.272.147 kr.Markedet · 20252.362.462 kr.Markedet · 20262.323.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²191 m01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²398 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²341 m27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²103 m14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²1,3 km02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²227 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Violvej 10
8850 Bjerringbro		181 m²268 m12-02-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²443 m15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²1,2 km21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²318 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden