Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Irisvej 10

Villa · 87 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.417 kr/m².2.008.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 19.244 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden mar. 2026
242k722k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.160.000 kr.I dag · vores estimat1.899.601 kr.Markedet · 1992374.709 kr.Markedet · 1993403.941 kr.Markedet · 1994406.464 kr.Markedet · 1995437.262 kr.Markedet · 1996409.335 kr.Markedet · 1997529.830 kr.Markedet · 1998566.892 kr.Markedet · 1999705.918 kr.Markedet · 2000637.971 kr.Markedet · 2001694.869 kr.Markedet · 2002690.345 kr.Markedet · 2003766.209 kr.Markedet · 2004736.194 kr.Markedet · 2005821.280 kr.Markedet · 2006985.275 kr.Markedet · 20071.151.880 kr.Markedet · 20081.174.239 kr.Markedet · 20091.079.670 kr.Markedet · 20101.000.239 kr.Markedet · 20111.120.125 kr.Markedet · 20121.052.439 kr.Markedet · 2013920.808 kr.Markedet · 2014834.591 kr.Markedet · 20151.073.232 kr.Markedet · 2016947.256 kr.Markedet · 20171.002.066 kr.Markedet · 20181.134.741 kr.Markedet · 20191.123.779 kr.Markedet · 20201.360.158 kr.Markedet · 20211.381.038 kr.Markedet · 20221.608.021 kr.Markedet · 20231.351.023 kr.Markedet · 20241.471.431 kr.Markedet · 20251.602.801 kr.Markedet · 20261.744.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 6
7100 Vejle		124 m²36 m07-07-20262.298.000 kr.18.532 kr./m²
Rosenvej 38
7100 Vejle		88 m²267 m25-09-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Rosenvej 13
7100 Vejle		83 m²71 m20-03-20241.650.000 kr.19.880 kr./m²
Kikkenborg 17
7100 Vejle		90 m²521 m17-07-20251.520.000 kr.16.889 kr./m²
Løjpen 1
7100 Vejle		90 m²694 m16-05-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Kløvervej 16
7100 Vejle		94 m²356 m10-07-20241.545.000 kr.16.436 kr./m²
Kærmindevej 12
7100 Vejle		82 m²691 m02-09-20261.800.000 kr.21.951 kr./m²
Ved Vandtaarnet 4
7100 Vejle		98 m²204 m20-05-20242.995.000 kr.30.561 kr./m²
Bøgevang 47
7100 Vejle		94 m²588 m30-06-20242.475.000 kr.26.330 kr./m²
Bøgevang 33
7100 Vejle		94 m²685 m14-05-20252.600.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden