Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ved Vandtaarnet 4

Villa · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.386 kr/m².1.968.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.112 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,46 pct. siden okt. 2021
230k921k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.206.000 kr.31. mar. 20222.235.000 kr.31. aug. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat2.022.767 kr.Markedet · 1992422.086 kr.Markedet · 1993455.014 kr.Markedet · 1994457.856 kr.Markedet · 1995492.548 kr.Markedet · 1996461.090 kr.Markedet · 1997596.820 kr.Markedet · 1998638.568 kr.Markedet · 1999795.172 kr.Markedet · 2000718.634 kr.Markedet · 2001782.726 kr.Markedet · 2002781.354 kr.Markedet · 2003863.086 kr.Markedet · 2004829.276 kr.Markedet · 2005925.120 kr.Markedet · 20061.107.302 kr.Markedet · 20071.297.520 kr.Markedet · 20081.322.706 kr.Markedet · 20091.216.180 kr.Markedet · 20101.126.706 kr.Markedet · 20111.261.750 kr.Markedet · 20121.185.506 kr.Markedet · 20131.034.390 kr.Markedet · 2014940.114 kr.Markedet · 20151.208.928 kr.Markedet · 20161.067.024 kr.Markedet · 20171.112.398 kr.Markedet · 20181.278.214 kr.Markedet · 20191.298.500 kr.Markedet · 20201.470.000 kr.Markedet · 20211.555.652 kr.Markedet · 20221.783.796 kr.Markedet · 20231.514.982 kr.Markedet · 20241.651.104 kr.Markedet · 20251.805.454 kr.Markedet · 20261.993.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.206.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.206.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vandtaarnet 20
7100 Vejle		121 m²187 m06-04-20251.950.000 kr.16.116 kr./m²
Kikkenborg 4
7100 Vejle		101 m²277 m19-01-20251.595.000 kr.15.792 kr./m²
Rosenvej 16
7100 Vejle		101 m²284 m10-01-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Kløvervej 16
7100 Vejle		94 m²218 m10-07-20241.545.000 kr.16.436 kr./m²
Koldingvej 166
7100 Vejle		102 m²269 m28-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Enebærvej 8
7100 Vejle		99 m²598 m31-08-20252.208.000 kr.22.303 kr./m²
Grønlandsvej 16
7100 Vejle		100 m²557 m11-09-20242.425.000 kr.24.250 kr./m²
Rosenvej 12
7100 Vejle		92 m²294 m16-09-20261.710.000 kr.18.587 kr./m²
Søndermarksvej 8
7100 Vejle		98 m²816 m07-09-20251.737.500 kr.17.730 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²85 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden