Sdr Villavej 6

Villa · 93 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.772 kr/m².3.426.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 27.292 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+24,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+10,50 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.965.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,77 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Villavej 25 7100 Vejle	144 m²	96 m	07-02-2025	5.075.000 kr.	35.243 kr./m²
Sdr Villavej 5 7100 Vejle	145 m²	37 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Sdr Villavej 7A, Søndermarken 7100 Vejle	178 m²	63 m	26-06-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Sdr Villavej 41 7100 Vejle	177 m²	237 m	25-04-2025	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Sdr Villavej 40 7100 Vejle	182 m²	248 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.055 kr./m²
Bleggaardsgade 8 7100 Vejle	94 m²	356 m	23-06-2026	1.902.500 kr.	20.239 kr./m²
Søndermarksvej 8 7100 Vejle	98 m²	177 m	07-09-2025	1.737.500 kr.	17.730 kr./m²
Løjpen 1 7100 Vejle	90 m²	526 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Rosenvej 12 7100 Vejle	92 m²	721 m	16-09-2026	1.710.000 kr.	18.587 kr./m²
Bøgevang 37A 7100 Vejle	102 m²	154 m	20-02-2024	1.412.500 kr.	13.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu