Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rosenvej 13

Villa · 83 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.777 kr/m².1.681.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 16.279 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,88 pct. siden jun. 2020
195k568k942k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.350.000 kr.30. apr. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.437.550 kr.Markedet · 1992357.481 kr.Markedet · 1993385.369 kr.Markedet · 1994387.776 kr.Markedet · 1995417.158 kr.Markedet · 1996390.515 kr.Markedet · 1997505.470 kr.Markedet · 1998540.828 kr.Markedet · 1999673.462 kr.Markedet · 2000608.639 kr.Markedet · 2001662.921 kr.Markedet · 2002661.759 kr.Markedet · 2003730.981 kr.Markedet · 2004702.346 kr.Markedet · 2005783.520 kr.Markedet · 2006937.817 kr.Markedet · 20071.098.920 kr.Markedet · 20081.120.251 kr.Markedet · 20091.030.030 kr.Markedet · 2010954.251 kr.Markedet · 20111.068.625 kr.Markedet · 20121.004.051 kr.Markedet · 2013876.065 kr.Markedet · 2014796.219 kr.Markedet · 20151.023.888 kr.Markedet · 2016903.704 kr.Markedet · 2017942.133 kr.Markedet · 20181.082.569 kr.Markedet · 20191.099.750 kr.Markedet · 20201.245.000 kr.Markedet · 20211.317.542 kr.Markedet · 20221.510.766 kr.Markedet · 20231.283.097 kr.Markedet · 20241.398.384 kr.Markedet · 20251.529.109 kr.Markedet · 20261.688.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 38
7100 Vejle		88 m²207 m25-09-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Rosenvej 12
7100 Vejle		92 m²80 m16-09-20261.710.000 kr.18.587 kr./m²
Rosenvej 21
7100 Vejle		71 m²86 m29-08-2026975.000 kr.13.732 kr./m²
Rosenvej 16
7100 Vejle		101 m²48 m10-01-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Rosenvej 9
7100 Vejle		129 m²51 m12-06-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Rosenvej 6
7100 Vejle		129 m²112 m15-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Irisvej 10
7100 Vejle		87 m²71 m10-12-20252.160.000 kr.24.828 kr./m²
Kærmindevej 12
7100 Vejle		82 m²667 m02-09-20261.800.000 kr.21.951 kr./m²
Kikkenborg 17
7100 Vejle		90 m²531 m17-07-20251.520.000 kr.16.889 kr./m²
Løjpen 1
7100 Vejle		90 m²635 m16-05-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden