Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Irisparken 5

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.547 kr/m².1.757.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.741.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden okt. 2021
424k805k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.550.000 kr.30. nov. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.741.844 kr.Markedet · 1992512.341 kr.Markedet · 1993535.004 kr.Markedet · 1994680.545 kr.Markedet · 1995563.038 kr.Markedet · 1996638.625 kr.Markedet · 1997574.959 kr.Markedet · 1998722.072 kr.Markedet · 1999837.352 kr.Markedet · 2000767.136 kr.Markedet · 2001618.844 kr.Markedet · 2002749.582 kr.Markedet · 2003660.764 kr.Markedet · 2004950.405 kr.Markedet · 20051.081.929 kr.Markedet · 20061.017.477 kr.Markedet · 20071.221.575 kr.Markedet · 20081.332.401 kr.Markedet · 20091.360.304 kr.Markedet · 20101.161.184 kr.Markedet · 20111.205.855 kr.Markedet · 2012941.104 kr.Markedet · 20131.009.617 kr.Markedet · 20141.280.263 kr.Markedet · 20151.145.595 kr.Markedet · 20161.259.172 kr.Markedet · 20171.369.605 kr.Markedet · 20181.316.681 kr.Markedet · 20191.380.347 kr.Markedet · 20201.371.963 kr.Markedet · 20211.580.908 kr.Markedet · 20221.570.821 kr.Markedet · 20231.288.909 kr.Markedet · 20241.403.534 kr.Markedet · 20251.623.745 kr.Markedet · 20261.656.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisparken 21
7430 Ikast		142 m²114 m14-07-20251.912.500 kr.13.468 kr./m²
Irisparken 16
7430 Ikast		150 m²156 m16-08-20262.850.000 kr.19.000 kr./m²
Irisparken 37
7430 Ikast		149 m²225 m09-01-20251.760.000 kr.11.812 kr./m²
Irisparken 10
7430 Ikast		172 m²102 m04-01-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Karen Blixens Vej 38
7430 Ikast		130 m²363 m09-12-20241.140.000 kr.8.769 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 68
7430 Ikast		129 m²349 m16-02-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Holbergsvej 49
7430 Ikast		134 m²332 m27-09-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 59
7430 Ikast		135 m²310 m27-06-20261.470.000 kr.10.889 kr./m²
Falkevej 26
7430 Ikast		131 m²573 m03-06-20252.295.000 kr.17.519 kr./m²
Karen Blixens Vej 56
7430 Ikast		133 m²507 m25-09-20251.500.000 kr.11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden