Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Irisparken 1

Villa · 379 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 379 m², grund på 1.164 m², 12 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
379 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
1164 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.348 kr/m².3.609.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk379 m² vs. 283 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.304.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+145,98 pct. siden nov. 1992
850k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1992850.000 kr.14. sep. 20132.100.000 kr.31. mar. 20141.096.609 kr.30. sep. 20172.350.000 kr.31. okt. 20211.343.398 kr.I dag · vores estimat3.304.449 kr.Markedet · 19921.482.269 kr.Markedet · 19931.547.836 kr.Markedet · 19941.968.905 kr.Markedet · 19951.628.942 kr.Markedet · 19961.847.625 kr.Markedet · 19971.663.431 kr.Markedet · 19982.089.048 kr.Markedet · 19992.422.568 kr.Markedet · 20002.219.424 kr.Markedet · 20011.790.396 kr.Markedet · 20022.168.638 kr.Markedet · 20031.911.676 kr.Markedet · 20042.749.645 kr.Markedet · 20053.130.161 kr.Markedet · 20062.943.693 kr.Markedet · 20073.534.175 kr.Markedet · 20083.854.809 kr.Markedet · 20093.935.536 kr.Markedet · 20103.359.456 kr.Markedet · 20113.488.695 kr.Markedet · 20122.722.736 kr.Markedet · 20132.920.953 kr.Markedet · 20143.703.967 kr.Markedet · 20153.314.355 kr.Markedet · 20163.642.948 kr.Markedet · 20173.962.445 kr.Markedet · 20183.809.329 kr.Markedet · 20193.993.523 kr.Markedet · 20203.969.267 kr.Markedet · 20214.573.772 kr.Markedet · 20224.544.589 kr.Markedet · 20233.728.981 kr.Markedet · 20244.060.606 kr.Markedet · 20254.697.705 kr.Markedet · 20264.792.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 379 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1992 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. sep. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.096.609 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.343.398 kr.
I dag · vores estimat
3.304.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte1.343.398 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte1.096.609 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangs Alle 23
7430 Ikast		377 m²2,2 km02-05-20243.050.000 kr.8.090 kr./m²
Gyveltoften 9
7430 Ikast		338 m²1,7 km14-01-20262.640.000 kr.7.811 kr./m²
Fuglsangs Alle 25
7430 Ikast		351 m²2,2 km04-03-20252.345.000 kr.6.681 kr./m²
Annalyst 110
7430 Ikast		262 m²586 m23-02-20255.600.000 kr.21.374 kr./m²
Annalyst 106
7430 Ikast		258 m²614 m31-10-20245.600.000 kr.21.705 kr./m²
Egelyst 77
7430 Ikast		291 m²1,8 km27-02-20254.250.000 kr.14.605 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²785 m20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B
7430 Ikast		239 m²731 m31-07-20263.950.000 kr.16.527 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B
7430 Ikast		239 m²731 m29-06-20263.950.000 kr.16.527 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101
7430 Ikast		226 m²478 m07-04-20252.725.000 kr.12.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden