Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ingridsvej 23C

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.996 kr/m².1.932.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 13.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.984.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²134 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²303 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Ingridsvej 23
6000 Kolding		146 m²64 m09-04-20242.370.000 kr.16.233 kr./m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²42 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²183 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Ingridsvej 97
6000 Kolding		129 m²381 m26-02-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ingridsvej 23B
6000 Kolding		115 m²20 m31-10-20231.450.000 kr.12.609 kr./m²
Ingridsvej 91
6000 Kolding		110 m²347 m02-10-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²192 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Ingridsvej 33
6000 Kolding		91 m²106 m06-08-20251.360.000 kr.14.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden