Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ingemannsvej 14

Villa · 146 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.270 kr/m².5.170.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.265.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden nov. 2020
630k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.250.000 kr.I dag · vores estimat5.265.662 kr.Markedet · 1992698.756 kr.Markedet · 1993629.698 kr.Markedet · 1994752.338 kr.Markedet · 1995714.378 kr.Markedet · 1996912.500 kr.Markedet · 19971.169.898 kr.Markedet · 19981.277.500 kr.Markedet · 19991.564.536 kr.Markedet · 20001.393.716 kr.Markedet · 20011.303.634 kr.Markedet · 20021.421.456 kr.Markedet · 20031.656.516 kr.Markedet · 20041.840.914 kr.Markedet · 20051.798.866 kr.Markedet · 20062.946.426 kr.Markedet · 20072.754.436 kr.Markedet · 20082.271.176 kr.Markedet · 20091.810.108 kr.Markedet · 20102.568.432 kr.Markedet · 20112.510.470 kr.Markedet · 20122.271.176 kr.Markedet · 20132.529.158 kr.Markedet · 20142.620.992 kr.Markedet · 20152.634.570 kr.Markedet · 20162.988.328 kr.Markedet · 20172.848.752 kr.Markedet · 20183.109.800 kr.Markedet · 20193.941.562 kr.Markedet · 20203.943.606 kr.Markedet · 20214.574.618 kr.Markedet · 20224.884.868 kr.Markedet · 20235.008.968 kr.Markedet · 20244.588.634 kr.Markedet · 20254.408.032 kr.Markedet · 20265.640.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.265.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 12
5230 Odense M		150 m²14 m10-08-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Ingemannsvej 30
5230 Odense M		149 m²117 m25-11-20246.995.000 kr.46.946 kr./m²
Ingemannsvej 28
5230 Odense M		132 m²105 m04-04-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Ingemannsvej 3
5230 Odense M		179 m²134 m23-05-20268.200.000 kr.45.810 kr./m²
Ingemannsvej 22
5230 Odense M		103 m²58 m08-09-20264.100.000 kr.39.806 kr./m²
Ingemannsvej 34
5230 Odense M		100 m²179 m10-12-20234.050.000 kr.40.500 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²190 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²338 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Tietgens Allé 21
5230 Odense M		143 m²476 m27-02-20252.595.000 kr.18.147 kr./m²
Helgavej 5
5230 Odense M		145 m²658 m15-12-20245.035.000 kr.34.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden