Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 84

Villa · 107 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.585 kr/m².1.982.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.885 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.761.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,43 pct. siden jan. 2020
421k893k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2020940.000 kr.I dag · vores estimat1.761.817 kr.Markedet · 1992421.152 kr.Markedet · 1993483.640 kr.Markedet · 1994508.357 kr.Markedet · 1995551.050 kr.Markedet · 1996649.169 kr.Markedet · 1997821.760 kr.Markedet · 1998794.154 kr.Markedet · 1999711.122 kr.Markedet · 2000700.101 kr.Markedet · 2001771.149 kr.Markedet · 2002816.089 kr.Markedet · 2003784.203 kr.Markedet · 2004867.556 kr.Markedet · 2005892.059 kr.Markedet · 20061.055.341 kr.Markedet · 20071.331.615 kr.Markedet · 20081.717.778 kr.Markedet · 20091.413.898 kr.Markedet · 20101.253.612 kr.Markedet · 20111.606.070 kr.Markedet · 20121.386.506 kr.Markedet · 20131.636.458 kr.Markedet · 20141.379.979 kr.Markedet · 20151.403.947 kr.Markedet · 20161.473.176 kr.Markedet · 20171.888.871 kr.Markedet · 20181.486.658 kr.Markedet · 20191.455.307 kr.Markedet · 20201.738.750 kr.Markedet · 20212.006.250 kr.Markedet · 20221.809.691 kr.Markedet · 20232.192.965 kr.Markedet · 20241.990.414 kr.Markedet · 20251.955.425 kr.Markedet · 20261.851.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion940.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²995 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²715 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²205 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²497 m30-09-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²497 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²135 m30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²1,1 km13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²33 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²264 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 17A
6700 Esbjerg		107 m²234 m09-12-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden