Ingeborgvej 58

Villa · 69 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 337 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.264 kr/m².675.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering651.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,51 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2011 · Alm. Salg: 635.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 651.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
aug.Ejerskifte
2011aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koktvedvej 25 9900 Frederikshavn	69 m²	86 m	19-01-2024	400.000 kr.	5.797 kr./m²
Agnethevej 42 9900 Frederikshavn	70 m²	190 m	10-06-2026	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Gærumvej 24 9900 Frederikshavn	69 m²	853 m	26-01-2026	795.000 kr.	11.522 kr./m²
Smedevej 5 9900 Frederikshavn	72 m²	703 m	04-12-2023	465.000 kr.	6.458 kr./m²
Stærevej 6 9900 Frederikshavn	62 m²	271 m	26-06-2025	475.000 kr.	7.661 kr./m²
Enghavevej 6 9900 Frederikshavn	74 m²	925 m	16-03-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Plantagevej 14 9900 Frederikshavn	81 m²	203 m	07-05-2024	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Olfert Fischers Vej 6 9900 Frederikshavn	75 m²	918 m	21-04-2026	745.000 kr.	9.933 kr./m²
Sønder Strand 7 9900 Frederikshavn	79 m²	528 m	20-12-2023	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Fiskerstien 5 9900 Frederikshavn	70 m²	1,7 km	09-12-2023	375.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu