Industrivej 2

Landejendom · 215 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 68.070 m², 8 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 68070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.678 kr/m².10.343.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)68070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.008.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.008.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2004Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	2,2 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	3,3 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	2,0 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	1,3 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	1,6 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	3,6 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	3,0 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	4,2 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	1,6 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	2,6 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu