Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Indre Krummerupvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.117 kr/m².1.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndre gns: 20.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4250-snit 12.737 kr/m²+58,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,81 pct. siden aug. 2008
180k671k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2008825.000 kr.I dag · vores estimat1.392.643 kr.Markedet · 1992390.878 kr.Markedet · 1993578.612 kr.Markedet · 1994446.622 kr.Markedet · 1995496.470 kr.Markedet · 1996702.696 kr.Markedet · 1997862.290 kr.Markedet · 1998738.608 kr.Markedet · 1999756.564 kr.Markedet · 2000676.030 kr.Markedet · 2001686.214 kr.Markedet · 20021.064.094 kr.Markedet · 20031.056.456 kr.Markedet · 20041.011.164 kr.Markedet · 2005186.126 kr.Markedet · 20061.424.286 kr.Markedet · 20071.443.984 kr.Markedet · 20081.721.096 kr.Markedet · 20091.142.082 kr.Markedet · 2010894.584 kr.Markedet · 2011852.508 kr.Markedet · 2012990.126 kr.Markedet · 20131.299.800 kr.Markedet · 20141.067.578 kr.Markedet · 2015784.570 kr.Markedet · 2016846.076 kr.Markedet · 20171.333.166 kr.Markedet · 20181.452.426 kr.Markedet · 20191.149.720 kr.Markedet · 20201.358.090 kr.Markedet · 20211.503.212 kr.Markedet · 20221.457.920 kr.Markedet · 20231.267.506 kr.Markedet · 20241.269.650 kr.Markedet · 20251.669.774 kr.Markedet · 20261.349.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 6
4250 Fuglebjerg		131 m²169 m14-07-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²
Kirkevej 8
4250 Fuglebjerg		138 m²181 m21-01-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²
Benediktevej 11
4250 Fuglebjerg		137 m²283 m04-03-20251.675.000 kr.12.226 kr./m²
Rosenvænget 2
4250 Fuglebjerg		128 m²120 m09-07-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Margrethevej 14
4250 Fuglebjerg		130 m²270 m16-07-20241.370.000 kr.10.538 kr./m²
Fredensvej 5
4250 Fuglebjerg		130 m²322 m15-02-20261.000.000 kr.7.692 kr./m²
Stjernelunden 8
4250 Fuglebjerg		130 m²361 m31-01-20242.065.000 kr.15.885 kr./m²
Lærkevej 3
4250 Fuglebjerg		135 m²597 m01-04-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Stjernelunden 13
4250 Fuglebjerg		130 m²434 m03-04-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²408 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden