Indre Krummerupvej 24

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.024 kr/m².1.132.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIndre gns: 20.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4250-snit 12.737 kr/m²+58,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.257.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,70 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Bøghs Vej 15 4250 Fuglebjerg	110 m²	166 m	21-07-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Erik Bøghs Vej 25 4250 Fuglebjerg	117 m²	258 m	12-12-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Dalsgårdsvej 38 4250 Fuglebjerg	111 m²	275 m	08-02-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16 4250 Fuglebjerg	111 m²	338 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Fredensvej 16 4250 Fuglebjerg	118 m²	350 m	18-01-2024	1.405.000 kr.	11.907 kr./m²
Margrethevej 3 4250 Fuglebjerg	107 m²	335 m	18-06-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Margrethevej 20 4250 Fuglebjerg	109 m²	488 m	18-02-2024	940.000 kr.	8.624 kr./m²
Svalevej 17 4250 Fuglebjerg	115 m²	873 m	09-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Erik Bøghs Vej 3 4250 Fuglebjerg	100 m²	89 m	10-01-2026	785.000 kr.	7.850 kr./m²
Rosenvænget 2 4250 Fuglebjerg	128 m²	99 m	09-07-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu