Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Indre Krummerupvej 17

Villa · 182 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.750 kr/m².1.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndre gns: 20.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4250-snit 12.737 kr/m²+58,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,69 pct. siden sep. 2002
245k912k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002537.500 kr.I dag · vores estimat1.460.344 kr.Markedet · 1992530.894 kr.Markedet · 1993785.876 kr.Markedet · 1994606.606 kr.Markedet · 1995674.310 kr.Markedet · 1996954.408 kr.Markedet · 19971.171.170 kr.Markedet · 19981.003.184 kr.Markedet · 19991.027.572 kr.Markedet · 2000918.190 kr.Markedet · 2001932.022 kr.Markedet · 20021.445.262 kr.Markedet · 20031.434.888 kr.Markedet · 20041.373.372 kr.Markedet · 2005252.798 kr.Markedet · 20061.934.478 kr.Markedet · 20071.961.232 kr.Markedet · 20082.337.608 kr.Markedet · 20091.551.186 kr.Markedet · 20101.215.032 kr.Markedet · 20111.157.884 kr.Markedet · 20121.344.798 kr.Markedet · 20131.765.400 kr.Markedet · 20141.449.994 kr.Markedet · 20151.065.610 kr.Markedet · 20161.149.148 kr.Markedet · 20171.810.718 kr.Markedet · 20181.972.698 kr.Markedet · 20191.561.560 kr.Markedet · 20201.844.570 kr.Markedet · 20212.041.676 kr.Markedet · 20221.980.160 kr.Markedet · 20231.721.538 kr.Markedet · 20241.724.450 kr.Markedet · 20252.267.902 kr.Markedet · 20261.832.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.460.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 12
4250 Fuglebjerg		178 m²358 m15-09-20241.425.000 kr.8.006 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²366 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Kirkevej 7
4250 Fuglebjerg		172 m²314 m19-01-20261.600.000 kr.9.302 kr./m²
Margrethevej 16
4250 Fuglebjerg		190 m²441 m19-06-20251.200.000 kr.6.316 kr./m²
Mågevej 38
4250 Fuglebjerg		179 m²862 m13-11-20231.900.000 kr.10.615 kr./m²
Lærkevej 1
4250 Fuglebjerg		172 m²703 m29-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²214 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²494 m23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²
Stjernelunden 14
4250 Fuglebjerg		165 m²577 m04-03-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Svalevej 19
4250 Fuglebjerg		170 m²811 m29-02-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden