Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Indkilde Alle 28

Villa · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 255 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.639 kr/m².3.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndkilde gns: 22.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 255 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.405.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden mar. 2024
336k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.405.697 kr.Markedet · 1992730.350 kr.Markedet · 1993704.850 kr.Markedet · 1994711.900 kr.Markedet · 1995781.800 kr.Markedet · 1996905.850 kr.Markedet · 19971.132.200 kr.Markedet · 19981.036.500 kr.Markedet · 1999336.450 kr.Markedet · 2000854.250 kr.Markedet · 20011.282.050 kr.Markedet · 20021.242.150 kr.Markedet · 20031.267.950 kr.Markedet · 20041.311.750 kr.Markedet · 20051.627.050 kr.Markedet · 20061.759.800 kr.Markedet · 20071.904.550 kr.Markedet · 20082.052.150 kr.Markedet · 20092.556.450 kr.Markedet · 20101.905.450 kr.Markedet · 20111.782.450 kr.Markedet · 20121.463.550 kr.Markedet · 20131.492.650 kr.Markedet · 20141.454.250 kr.Markedet · 20151.980.300 kr.Markedet · 20162.646.150 kr.Markedet · 20172.186.550 kr.Markedet · 20182.451.150 kr.Markedet · 20192.681.100 kr.Markedet · 20202.536.800 kr.Markedet · 20212.708.550 kr.Markedet · 20222.944.050 kr.Markedet · 20232.842.950 kr.Markedet · 20243.155.700 kr.Markedet · 20253.214.350 kr.Markedet · 20262.670.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indkilde Alle 42
9210 Aalborg SØ		150 m²33 m02-12-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Indkilde Alle 90
9210 Aalborg SØ		120 m²225 m07-04-20243.395.000 kr.28.292 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²438 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Th. Staunings Vej 46
9210 Aalborg SØ		153 m²496 m06-09-20243.325.000 kr.21.732 kr./m²
Lykkegårdsvej 56
9210 Aalborg SØ		159 m²305 m19-10-20233.700.000 kr.23.270 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²524 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²582 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²582 m18-01-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Plutonvej 36
9210 Aalborg SØ		151 m²804 m15-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²597 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden