Ildtornvej 14, Mou

Villa · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.076 kr/m² × 142 m².1.430.792 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.378.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1994 · Alm. Salg: 592.840 kr.
30. apr. 2000 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2000 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.175.000 kr.
2000jun.Ejerskifte900.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1994okt.Ejerskifte592.840 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 47, Mou 9280 Storvorde	146 m²	192 m	02-10-2024	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Granly 5, Mou 9280 Storvorde	140 m²	452 m	16-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Fjordengen 7, Mou 9280 Storvorde	136 m²	373 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	432 m	30-04-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou 9280 Storvorde	134 m²	438 m	30-01-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Skuen 14, Mou 9280 Storvorde	153 m²	798 m	02-03-2024	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou 9280 Storvorde	147 m²	1,2 km	29-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou 9280 Storvorde	160 m²	488 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou 9280 Storvorde	126 m²	680 m	18-08-2025	1.060.000 kr.	8.413 kr./m²
Toften 36, Mou 9280 Storvorde	120 m²	480 m	11-12-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu