Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Dokkedalvej 34, Mou

Villa · 147 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.076 kr/m² × 147 m².1.481.172 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.267.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden maj 2025
168k717k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.267.711 kr.Markedet · 1992483.777 kr.Markedet · 1993353.094 kr.Markedet · 1994670.761 kr.Markedet · 1995694.869 kr.Markedet · 1996702.807 kr.Markedet · 1997668.115 kr.Markedet · 1998828.786 kr.Markedet · 1999167.580 kr.Markedet · 2000986.370 kr.Markedet · 2001886.116 kr.Markedet · 2002947.268 kr.Markedet · 2003926.688 kr.Markedet · 2004685.020 kr.Markedet · 2005605.052 kr.Markedet · 20061.012.683 kr.Markedet · 2007890.379 kr.Markedet · 20081.249.500 kr.Markedet · 20091.381.800 kr.Markedet · 2010973.875 kr.Markedet · 20111.473.381 kr.Markedet · 2012768.663 kr.Markedet · 20131.790.166 kr.Markedet · 2014632.247 kr.Markedet · 20151.468.089 kr.Markedet · 20161.319.766 kr.Markedet · 20171.476.027 kr.Markedet · 20181.532.769 kr.Markedet · 20191.627.437 kr.Markedet · 20201.759.002 kr.Markedet · 20211.950.837 kr.Markedet · 20221.987.734 kr.Markedet · 20232.364.348 kr.Markedet · 20242.051.826 kr.Markedet · 20251.800.603 kr.Markedet · 20261.459.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²892 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²815 m02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²
Granly 5, Mou
9280 Storvorde		140 m²989 m16-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou
9280 Storvorde		146 m²1,4 km02-10-20242.095.000 kr.14.349 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²1,2 km23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou
9280 Storvorde		126 m²593 m18-08-20251.060.000 kr.8.413 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²1,1 km26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou
9280 Storvorde		134 m²1,1 km30-01-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Fjordengen 7, Mou
9280 Storvorde		136 m²1,2 km27-02-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²722 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden