Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ildfuglevænget 75, Hjallese

Villa · 157 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 157 m².3.267.013 kr.
  2. 2Vores vurdering3.089.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,22 pct. siden feb. 2000
686k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20001.566.500 kr.I dag · vores estimat3.089.463 kr.Markedet · 1992745.279 kr.Markedet · 1993794.891 kr.Markedet · 1994772.754 kr.Markedet · 1995770.399 kr.Markedet · 19961.016.261 kr.Markedet · 19971.043.579 kr.Markedet · 19981.181.582 kr.Markedet · 19991.140.762 kr.Markedet · 20001.017.517 kr.Markedet · 20011.323.667 kr.Markedet · 20021.269.502 kr.Markedet · 20031.092.092 kr.Markedet · 20041.436.236 kr.Markedet · 20051.498.565 kr.Markedet · 20061.965.326 kr.Markedet · 20072.003.163 kr.Markedet · 20082.118.401 kr.Markedet · 20091.917.284 kr.Markedet · 20101.710.358 kr.Markedet · 20111.635.469 kr.Markedet · 20121.250.662 kr.Markedet · 20131.834.859 kr.Markedet · 20141.435.294 kr.Markedet · 20151.830.306 kr.Markedet · 20161.848.204 kr.Markedet · 20172.051.833 kr.Markedet · 20182.278.698 kr.Markedet · 20192.517.181 kr.Markedet · 20202.558.786 kr.Markedet · 20212.666.331 kr.Markedet · 20222.935.586 kr.Markedet · 20232.495.358 kr.Markedet · 20242.954.112 kr.Markedet · 20253.174.697 kr.Markedet · 20263.411.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2000 · Alm. Salg
1.566.500 kr.
I dag · vores estimat
3.089.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.566.500 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildfuglevænget 135, Hjallese
5260 Odense S		156 m²141 m29-11-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Ildfuglevænget 37, Hjallese
5260 Odense S		135 m²152 m23-09-20242.565.000 kr.19.000 kr./m²
Ildfuglevænget 13, Hjallese
5260 Odense S		131 m²163 m29-07-20253.090.000 kr.23.588 kr./m²
Ildfuglevænget 119, Hjallese
5260 Odense S		114 m²168 m01-07-20242.285.000 kr.20.044 kr./m²
Ildfuglevænget 125, Hjallese
5260 Odense S		113 m²213 m08-02-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Ildfuglevænget 3, Hjallese
5260 Odense S		92 m²193 m18-09-20251.775.000 kr.19.293 kr./m²
Volderslevvej 39, Hjallese
5260 Odense S		161 m²191 m10-10-20241.930.000 kr.11.988 kr./m²
Rulkedalen 68, Stenløse
5260 Odense S		158 m²371 m23-05-20242.625.000 kr.16.614 kr./m²
Rulkedalen 84, Hjallese
5260 Odense S		153 m²220 m06-06-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Rulkehøjvænget 4, Stenløse
5260 Odense S		158 m²432 m25-01-20253.235.000 kr.20.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden