Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ildfuglevænget 186, Hjallese

Rækkehus · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 106 m².2.222.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.963.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,78 pct. siden jul. 1992
241k4,1M8,0M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.963.889 kr.Markedet · 1993360.930 kr.Markedet · 1994613.846 kr.Markedet · 1995535.724 kr.Markedet · 1996770.302 kr.Markedet · 1997853.936 kr.Markedet · 1998719.104 kr.Markedet · 1999989.298 kr.Markedet · 2000891.142 kr.Markedet · 20011.054.700 kr.Markedet · 20021.091.800 kr.Markedet · 2003853.300 kr.Markedet · 2004904.392 kr.Markedet · 20051.129.112 kr.Markedet · 20061.703.526 kr.Markedet · 20071.605.052 kr.Markedet · 20081.691.230 kr.Markedet · 20091.348.850 kr.Markedet · 20101.181.476 kr.Markedet · 20111.731.616 kr.Markedet · 20121.473.400 kr.Markedet · 20131.281.646 kr.Markedet · 20141.325.000 kr.Markedet · 20151.511.348 kr.Markedet · 20161.384.996 kr.Markedet · 20171.445.204 kr.Markedet · 20181.411.390 kr.Markedet · 20191.528.732 kr.Markedet · 20201.952.944 kr.Markedet · 20212.078.342 kr.Markedet · 20222.143.850 kr.Markedet · 20231.776.030 kr.Markedet · 20242.047.708 kr.Markedet · 20251.843.446 kr.Markedet · 20262.258.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildfuglevænget 88, Hjallese
5260 Odense S		106 m²168 m29-04-20252.050.000 kr.19.340 kr./m²
Ildfuglevænget 84, Hjallese
5260 Odense S		107 m²156 m23-02-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Ildfuglevænget 48, Hjallese
5260 Odense S		111 m²205 m17-11-20251.930.000 kr.17.387 kr./m²
Ildfuglevænget 202, Hjallese
5260 Odense S		96 m²88 m09-11-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Ildfuglevænget 40, Hjallese
5260 Odense S		115 m²190 m13-01-20242.050.000 kr.17.826 kr./m²
Ildfuglevænget 236, Hjallese
5260 Odense S		95 m²57 m27-08-20241.475.000 kr.15.526 kr./m²
Ildfuglevænget 240, Hjallese
5260 Odense S		92 m²72 m03-02-20261.565.000 kr.17.011 kr./m²
Ildfuglevænget 20, Hjallese
5260 Odense S		92 m²189 m10-06-20241.975.000 kr.21.467 kr./m²
Ildfuglevænget 26, Hjallese
5260 Odense S		91 m²182 m05-07-20262.265.000 kr.24.890 kr./m²
Ildfuglevænget 180, Hjallese
5260 Odense S		133 m²32 m27-05-20263.245.000 kr.24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden