Ildervej 8, Mikkelmark

Fritidshus · 69 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.520 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.909 kr/m² × 69 m².752.721 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering750.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 310.000 kr.
20. sep. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte825.000 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2015mar.Ejerskifte310.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 5, Mikkelmark 9370 Hals	60 m²	67 m	21-10-2025	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Ildervej 1, Mikkelmark 9370 Hals	42 m²	109 m	17-10-2025	580.000 kr.	13.810 kr./m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	127 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Slyngelen 5, Hou 9370 Hals	70 m²	361 m	28-06-2024	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Ørnevej 6, Hou 9370 Hals	70 m²	390 m	16-01-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Kallehavevej 6, Hou 9370 Hals	66 m²	167 m	11-02-2025	590.000 kr.	8.939 kr./m²
Slåenvej 12, Hou 9370 Hals	72 m²	194 m	21-05-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Jaguarvej 2, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	571 m	12-03-2025	655.000 kr.	9.493 kr./m²
Tranevej 1, Hou 9370 Hals	68 m²	494 m	20-01-2024	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Rødkløvervej 11, Hou 9370 Hals	67 m²	463 m	29-10-2023	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu