Ørnevej 6, Hou

Fritidshus · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 70 m².951.020 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering847.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,76 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2017mar.Ejerskifte600.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2002majEjerskifte
Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 8, Hou 9370 Hals	66 m²	48 m	14-06-2024	870.000 kr.	13.182 kr./m²
Ørnevej 1, Hou 9370 Hals	64 m²	57 m	22-07-2026	1.025.000 kr.	16.016 kr./m²
Ørnevej 1, Hou 9370 Hals	64 m²	57 m	16-07-2024	720.000 kr.	11.250 kr./m²
Ørnevej 5, Hou 9370 Hals	58 m²	38 m	17-08-2025	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Ørnevej 3, Hou 9370 Hals	56 m²	63 m	04-01-2026	928.000 kr.	16.571 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	59 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²
Ørnevej 7, Hou 9370 Hals	98 m²	63 m	23-06-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	282 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Tranevej 1, Hou 9370 Hals	68 m²	169 m	20-01-2024	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Svanevej 13, Hou 9370 Hals	72 m²	257 m	13-06-2026	690.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu