Tranevej 1, Hou

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 68 m².923.848 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering831.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2021 · Alm. Salg: 790.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2021jun.Ejerskifte790.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 6, Hou 9370 Hals	70 m²	169 m	16-01-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Ørnevej 8, Hou 9370 Hals	66 m²	214 m	14-06-2024	870.000 kr.	13.182 kr./m²
Musvågevej 14, Hou 9370 Hals	68 m²	484 m	17-07-2024	812.500 kr.	11.949 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 15, Hou 9370 Hals	68 m²	499 m	20-08-2025	808.000 kr.	11.882 kr./m²
Snerlevej 4, Hou 9370 Hals	66 m²	283 m	30-10-2025	810.000 kr.	12.273 kr./m²
Svanevej 13, Hou 9370 Hals	72 m²	91 m	13-06-2026	690.000 kr.	9.583 kr./m²
Hejrevej 6, Lyngøen 9370 Hals	65 m²	250 m	09-10-2024	656.500 kr.	10.100 kr./m²
Kallehavevej 6, Hou 9370 Hals	66 m²	369 m	11-02-2025	590.000 kr.	8.939 kr./m²
Ildervej 8, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	494 m	03-06-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Rødgranvej 3, Hou 9370 Hals	66 m²	377 m	03-09-2026	580.000 kr.	8.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu