Prisvurdering · 9370 Hals

Rødkløvervej 5, Hou

Fritidshus · 86 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.365.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 86 m².1.172.696 kr.
2Vores vurdering1.249.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 999.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
2014majEjerskifte
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	239 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	165 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	206 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Rødkløvervej 11, Hou 9370 Hals	67 m²	53 m	29-10-2023	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	161 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	70 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Rødkløvervej 26, Hou 9370 Hals	63 m²	252 m	02-01-2026	965.000 kr.	15.317 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou 9370 Hals	60 m²	281 m	24-06-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	150 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	490 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu