Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ilbrovej 288

Villa · 103 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
799.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².1.390.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.591.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,74 pct. siden jun. 2011
332k647k962k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2011645.000 kr.I dag · vores estimat1.591.474 kr.Markedet · 1992401.288 kr.Markedet · 1993414.987 kr.Markedet · 1994406.747 kr.Markedet · 1995413.545 kr.Markedet · 1996480.598 kr.Markedet · 1997491.825 kr.Markedet · 1998550.535 kr.Markedet · 1999538.072 kr.Markedet · 2000591.529 kr.Markedet · 2001640.454 kr.Markedet · 2002581.126 kr.Markedet · 2003613.468 kr.Markedet · 2004625.313 kr.Markedet · 2005693.293 kr.Markedet · 2006773.942 kr.Markedet · 2007837.287 kr.Markedet · 2008766.114 kr.Markedet · 2009924.013 kr.Markedet · 2010941.626 kr.Markedet · 2011737.377 kr.Markedet · 2012971.290 kr.Markedet · 2013872.719 kr.Markedet · 2014810.404 kr.Markedet · 2015835.124 kr.Markedet · 2016869.423 kr.Markedet · 20171.004.765 kr.Markedet · 2018995.186 kr.Markedet · 20191.004.250 kr.Markedet · 20201.144.433 kr.Markedet · 20211.035.665 kr.Markedet · 20221.197.993 kr.Markedet · 20231.238.369 kr.Markedet · 20241.263.707 kr.Markedet · 20251.157.102 kr.Markedet · 20261.196.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsigvej 40
9800 Hjørring		106 m²2,8 km03-10-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Birthesvej 3
9800 Hjørring		105 m²3,0 km17-07-20251.275.000 kr.12.143 kr./m²
Birthesvej 37
9800 Hjørring		97 m²2,8 km12-05-20241.165.000 kr.12.010 kr./m²
Signesvej 14
9800 Hjørring		96 m²2,9 km30-04-20251.230.000 kr.12.812 kr./m²
Præstevej 18, Hæstrup
9800 Hjørring		101 m²3,4 km18-06-2024810.000 kr.8.020 kr./m²
Fuglsigvej 26
9800 Hjørring		112 m²2,9 km16-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Edithsvej 13
9800 Hjørring		114 m²2,8 km15-10-20241.515.000 kr.13.289 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm
9800 Hjørring		122 m²2,3 km28-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Birthesvej 20
9800 Hjørring		90 m²2,9 km14-10-20241.160.000 kr.12.889 kr./m²
Skovvej 15
9800 Hjørring		97 m²3,5 km18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden