Menu
For mæglere Log ind
Ingersvej 8

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ingersvej 8

Villa · 141 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 855 m², opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.943 kr/m².1.525.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngersvej gns: 10.166 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.719 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.248.060 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingersvej 22
9800 Hjørring		143 m²114 m15-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Ingersvej 7
9800 Hjørring		164 m²38 m04-12-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²
Ingersvej 28
9800 Hjørring		120 m²171 m13-01-20261.680.000 kr.14.000 kr./m²
Ingersvej 19
9800 Hjørring		119 m²118 m03-08-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Hjaltesvej 1
9800 Hjørring		139 m²346 m29-10-2023975.000 kr.7.014 kr./m²
Fuglsigvej 34
9800 Hjørring		143 m²396 m26-01-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Ålborgvej 87
9800 Hjørring		136 m²241 m05-11-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Grethesvej 17
9800 Hjørring		138 m²463 m10-11-20241.962.500 kr.14.221 kr./m²
Fuglsigvej 12
9800 Hjørring		147 m²326 m04-08-20241.065.000 kr.7.245 kr./m²
Fuglsigvej 49
9800 Hjørring		136 m²484 m10-06-20251.130.000 kr.8.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden