Menu
For mæglere Log ind
Karolinesvej 2

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Karolinesvej 2

Villa · 151 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.797 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.592 kr/m².1.750.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.391 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.377.531 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mettesvej 6
9800 Hjørring		152 m²713 m28-09-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Ingersvej 22
9800 Hjørring		143 m²435 m15-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Fuglsigvej 12
9800 Hjørring		147 m²692 m04-08-20241.065.000 kr.7.245 kr./m²
Ingersvej 7
9800 Hjørring		164 m²418 m04-12-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²
Karlsvej 25
9800 Hjørring		155 m²899 m26-04-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Fuglsigvej 30
9800 Hjørring		158 m²743 m28-10-20241.350.000 kr.8.544 kr./m²
Hjaltesvej 1
9800 Hjørring		139 m²547 m29-10-2023975.000 kr.7.014 kr./m²
Fuglsigvej 34
9800 Hjørring		143 m²765 m26-01-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Rødgranvej 1
9800 Hjørring		158 m²936 m17-02-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Ålborgvej 87
9800 Hjørring		136 m²548 m05-11-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden