Iglsøvej 22B

Villa · 168 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.505 kr/m².2.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIglsøvej gns: 8.122 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-7,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.248.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	3,2 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	199 m²	2,4 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	344 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	495 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	339 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	501 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	435 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	552 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	336 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	433 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu