Iglsøvej 20, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 226 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.415 kr/m².2.135.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIglsøvej gns: 8.122 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering936.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,81 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 17, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	199 m²	2,5 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	3,2 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	290 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Violvej 2 7850 Stoholm Jyll	237 m²	316 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	7.700 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	351 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	278 m	10-10-2023	1.250.000 kr.	5.952 kr./m²
Fyrrevænget 1 7850 Stoholm Jyll	255 m²	238 m	18-11-2024	2.320.000 kr.	9.098 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	513 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Nygade 21 7850 Stoholm Jyll	206 m²	811 m	22-08-2024	1.885.000 kr.	9.150 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	493 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu