Idylvej 6

Villa · 89 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.211 kr/m².1.301.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.195.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,00 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 502.102 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte502.102 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2011sep.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	35 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	35 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	35 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	66 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	84 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Winthersvænge 3, Tingstrup 7700 Thisted	91 m²	90 m	02-01-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Gundevej 7, Tingstrup 7700 Thisted	96 m²	364 m	25-08-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	98 m	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Simons Bakke 28 7700 Thisted	92 m²	882 m	25-08-2026	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	323 m	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu