Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Idylvej 2

Villa · 149 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.909 kr/m².1.759.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.438.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden jun. 2019
390k790k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019980.000 kr.30. jun. 20211.235.000 kr.I dag · vores estimat1.438.634 kr.Markedet · 1992518.073 kr.Markedet · 1993568.286 kr.Markedet · 1994651.577 kr.Markedet · 1995721.011 kr.Markedet · 1996622.373 kr.Markedet · 1997812.646 kr.Markedet · 1998823.225 kr.Markedet · 1999907.112 kr.Markedet · 2000741.424 kr.Markedet · 2001775.694 kr.Markedet · 2002856.005 kr.Markedet · 2003760.198 kr.Markedet · 2004834.549 kr.Markedet · 2005737.550 kr.Markedet · 20061.008.134 kr.Markedet · 20071.216.734 kr.Markedet · 20081.280.059 kr.Markedet · 20091.483.593 kr.Markedet · 20101.109.454 kr.Markedet · 20111.241.021 kr.Markedet · 20121.075.482 kr.Markedet · 20131.338.318 kr.Markedet · 2014841.105 kr.Markedet · 20151.251.600 kr.Markedet · 20161.004.558 kr.Markedet · 20171.184.252 kr.Markedet · 20181.407.901 kr.Markedet · 20191.215.840 kr.Markedet · 20201.473.610 kr.Markedet · 20211.644.364 kr.Markedet · 20221.780.997 kr.Markedet · 20231.657.923 kr.Markedet · 20241.708.732 kr.Markedet · 20251.555.560 kr.Markedet · 20261.722.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
980.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte980.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idylvej 1A
7700 Thisted		146 m²30 m24-08-20261.250.000 kr.8.562 kr./m²
Idylvej 11
7700 Thisted		160 m²123 m08-02-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²54 m30-06-20261.685.000 kr.16.359 kr./m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²54 m06-05-20261.685.000 kr.16.359 kr./m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²54 m21-04-2025750.000 kr.7.282 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup
7700 Thisted		148 m²51 m03-12-20242.440.000 kr.16.486 kr./m²
Gartneralle 6
7700 Thisted		150 m²186 m10-08-20241.038.000 kr.6.920 kr./m²
Møllevej 67
7700 Thisted		155 m²141 m12-12-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Elmegade 7
7700 Thisted		148 m²412 m13-05-20252.237.500 kr.15.118 kr./m²
Hundborgvej 35A
7700 Thisted		150 m²506 m14-05-20242.210.000 kr.14.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden