Idylvej 10

Villa · 176 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.503 kr/m².1.863.000 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.860.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	56 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	100 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	50 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	50 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	50 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	145 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	459 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	290 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Jyllands Alle 18 7700 Thisted	180 m²	416 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Anne Søes Vej 14 7700 Thisted	175 m²	557 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu