Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Idyllendal 10, Idyllendal

Landejendom · 132 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 78.060 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
78060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.010 kr/m².5.669.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)78060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.107.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,59 pct. siden nov. 2009
100k3,6M7,0M10,5M14,0M199520002003200620092012201520182021202417. nov. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat4.107.319 kr.Markedet · 19951.578.852 kr.Markedet · 19962.310.000 kr.Markedet · 19981.375.044 kr.Markedet · 2000825.000 kr.Markedet · 2001173.580 kr.Markedet · 20021.996.500 kr.Markedet · 20031.117.776 kr.Markedet · 20041.952.280 kr.Markedet · 20051.692.372 kr.Markedet · 20061.602.876 kr.Markedet · 20071.616.868 kr.Markedet · 2008804.012 kr.Markedet · 20092.099.988 kr.Markedet · 20101.169.916 kr.Markedet · 20111.714.944 kr.Markedet · 201213.953.324 kr.Markedet · 2013100.452 kr.Markedet · 20145.267.856 kr.Markedet · 20151.032.768 kr.Markedet · 201611.131.296 kr.Markedet · 20171.099.692 kr.Markedet · 201812.518.880 kr.Markedet · 20191.094.676 kr.Markedet · 20201.291.620 kr.Markedet · 2021984.060 kr.Markedet · 20223.071.376 kr.Markedet · 20231.001.352 kr.Markedet · 20246.053.520 kr.Markedet · 20254.442.988 kr.Markedet · 20265.003.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²2,9 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²2,8 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²2,0 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²3,2 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense		90 m²4,7 km06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²2,9 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²6,8 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²6,8 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²9,3 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²6,3 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden