Menu
For mæglere Log ind
Odensevej 314
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Odensevej 314

Villa · 250 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 356 m², 8 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kerteminde (5300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.412 kr/m².4.021.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 8.323 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.644 kr/m²-59,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1827-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²2,7 km10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²2,7 km13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge
5300 Kerteminde		215 m²2,0 km11-08-20254.075.000 kr.18.953 kr./m²
Revninge Bygade 32, Revninge
5300 Kerteminde		215 m²2,2 km22-10-20252.702.500 kr.12.570 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge
5300 Kerteminde		214 m²2,2 km24-07-20244.350.000 kr.20.327 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²2,7 km19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Søvangsparken 58, Revninge
5300 Kerteminde		212 m²2,1 km30-10-20234.100.000 kr.19.340 kr./m²
Ladbyvej 18, Kertinge
5300 Kerteminde		298 m²1,9 km06-08-20243.800.000 kr.12.752 kr./m²
Andekæret 13
5300 Kerteminde		224 m²2,8 km29-03-20263.136.000 kr.14.000 kr./m²
Kertinge Bygade 51, Kertinge
5300 Kerteminde		200 m²2,2 km04-05-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden