Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ibisvej 22

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
946 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.500 kr/m².1.120.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIbisvej gns: 9.872 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.124.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden aug. 2022
234k520k807k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.124.716 kr.Markedet · 1992242.298 kr.Markedet · 1993639.576 kr.Markedet · 1994472.500 kr.Markedet · 1995391.608 kr.Markedet · 1996455.616 kr.Markedet · 1997515.718 kr.Markedet · 1998685.818 kr.Markedet · 1999688.212 kr.Markedet · 2000729.918 kr.Markedet · 2001605.052 kr.Markedet · 2002466.704 kr.Markedet · 2003681.660 kr.Markedet · 2004665.280 kr.Markedet · 2005387.198 kr.Markedet · 2006734.076 kr.Markedet · 2007925.218 kr.Markedet · 2008780.318 kr.Markedet · 20091.016.442 kr.Markedet · 20101.052.226 kr.Markedet · 2011730.800 kr.Markedet · 2012701.820 kr.Markedet · 2013493.038 kr.Markedet · 2014793.296 kr.Markedet · 2015801.360 kr.Markedet · 2016555.282 kr.Markedet · 2017687.204 kr.Markedet · 2018637.182 kr.Markedet · 2019828.954 kr.Markedet · 2020775.656 kr.Markedet · 20211.159.326 kr.Markedet · 2022881.496 kr.Markedet · 20231.139.922 kr.Markedet · 2024871.290 kr.Markedet · 2025972.090 kr.Markedet · 20261.004.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibisvej 29
9640 Farsø		119 m²118 m30-10-2023785.000 kr.6.597 kr./m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²125 m14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²64 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²270 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²265 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Uglevej 19
9640 Farsø		125 m²353 m15-10-2025956.000 kr.7.648 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²290 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Uglevej 21
9640 Farsø		131 m²374 m29-07-2024840.000 kr.6.412 kr./m²
Sneppevej 12
9640 Farsø		120 m²336 m02-07-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Uglevej 28
9640 Farsø		120 m²388 m16-11-2023940.000 kr.7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden