Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

I. P. Jacobsens Gade 9, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.052 kr/m².3.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI. gns: 14.327 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.632.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,64 pct. siden mar. 2016
365k2,4M4,5M6,6M8,7M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2016950.000 kr.4. dec. 20191.350.000 kr.31. aug. 20261.580.000 kr.I dag · vores estimat2.632.881 kr.Markedet · 1992365.310 kr.Markedet · 1993839.970 kr.Markedet · 1994540.000 kr.Markedet · 1996837.810 kr.Markedet · 1997981.450 kr.Markedet · 1998631.125 kr.Markedet · 1999773.280 kr.Markedet · 20001.004.130 kr.Markedet · 20011.244.025 kr.Markedet · 20021.147.095 kr.Markedet · 2003850.905 kr.Markedet · 2004999.540 kr.Markedet · 20052.746.440 kr.Markedet · 20065.657.580 kr.Markedet · 20071.584.495 kr.Markedet · 20082.025.000 kr.Markedet · 20091.659.015 kr.Markedet · 20101.142.370 kr.Markedet · 20112.029.725 kr.Markedet · 20121.939.275 kr.Markedet · 20131.168.965 kr.Markedet · 20141.935.630 kr.Markedet · 20151.018.440 kr.Markedet · 20161.679.670 kr.Markedet · 20171.154.655 kr.Markedet · 2018967.815 kr.Markedet · 20191.592.460 kr.Markedet · 20201.700.865 kr.Markedet · 20212.972.295 kr.Markedet · 20223.220.020 kr.Markedet · 20233.547.125 kr.Markedet · 20242.636.415 kr.Markedet · 20253.295.620 kr.Markedet · 2026685.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
4. dec. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.580.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1.
7700 Thisted		96 m²0 m31-08-20261.580.000 kr.16.458 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv
7700 Thisted		136 m²612 m25-06-20253.395.000 kr.24.963 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl.
7700 Thisted		141 m²479 m13-01-20253.500.000 kr.24.823 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th
7700 Thisted		138 m²720 m21-07-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th.
7700 Thisted		138 m²720 m04-08-20263.700.000 kr.26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th.
7700 Thisted		138 m²720 m22-07-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th
7700 Thisted		138 m²743 m28-09-20255.300.000 kr.38.406 kr./m²
Dragsbækvej 37, st.
7700 Thisted		145 m²553 m14-05-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Østergade 28, 2. tv
7700 Thisted		142 m²755 m09-12-20254.050.000 kr.28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv
7700 Thisted		142 m²755 m19-11-20233.850.000 kr.27.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden