Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

I. P. Jacobsens Gade 9, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.494 kr/m².1.817.491 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI. gns: 14.327 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.646.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden mar. 2016
260k1,7M3,2M4,7M6,2M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2016950.000 kr.4. dec. 20191.350.000 kr.31. aug. 20261.580.000 kr.I dag · vores estimat1.646.217 kr.Markedet · 1992259.776 kr.Markedet · 1993597.312 kr.Markedet · 1994384.000 kr.Markedet · 1996595.776 kr.Markedet · 1997697.920 kr.Markedet · 1998448.800 kr.Markedet · 1999549.888 kr.Markedet · 2000714.048 kr.Markedet · 2001884.640 kr.Markedet · 2002815.712 kr.Markedet · 2003605.088 kr.Markedet · 2004710.784 kr.Markedet · 20051.953.024 kr.Markedet · 20064.023.168 kr.Markedet · 20071.126.752 kr.Markedet · 20081.440.000 kr.Markedet · 20091.179.744 kr.Markedet · 2010812.352 kr.Markedet · 20111.443.360 kr.Markedet · 20121.379.040 kr.Markedet · 2013831.264 kr.Markedet · 20141.376.448 kr.Markedet · 2015724.224 kr.Markedet · 20161.194.432 kr.Markedet · 2017821.088 kr.Markedet · 2018688.224 kr.Markedet · 20191.132.416 kr.Markedet · 20201.209.504 kr.Markedet · 20212.113.632 kr.Markedet · 20222.289.792 kr.Markedet · 20232.522.400 kr.Markedet · 20241.874.784 kr.Markedet · 20252.343.552 kr.Markedet · 2026487.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
4. dec. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.580.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st.
7700 Thisted		135 m²0 m31-08-20261.580.000 kr.11.704 kr./m²
Grønningen 11B
7700 Thisted		100 m²544 m21-05-20251.099.916 kr.10.999 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup
7700 Thisted		100 m²860 m18-11-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv
7700 Thisted		103 m²715 m26-05-20242.525.000 kr.24.515 kr./m²
Østergade 28, 2. th
7700 Thisted		87 m²755 m10-02-20261.725.000 kr.19.828 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup
7700 Thisted		85 m²755 m08-01-20241.660.000 kr.19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup
7700 Thisted		85 m²755 m08-01-20241.660.000 kr.19.529 kr./m²
Østerbakken 32, st.
7700 Thisted		87 m²998 m23-02-20251.660.000 kr.19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th
7700 Thisted		86 m²1,2 km14-09-2026865.000 kr.10.058 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th
7700 Thisted		114 m²612 m26-11-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden