Hyrdevang 9, Hem, 7800 Skive — Villa · 171 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 171 m².1.514.547 kr.
2Vores vurdering1.482.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2003okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	47 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Frødalvej 3, Hem 7800 Skive	166 m²	418 m	22-10-2023	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	57 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	607 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Danelykke 10, Hem 7800 Skive	141 m²	108 m	16-02-2026	600.000 kr.	4.255 kr./m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	444 m	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem 7800 Skive	204 m²	265 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	9.436 kr./m²
Vænget 8, Hem 7800 Skive	226 m²	143 m	22-10-2025	1.575.000 kr.	6.969 kr./m²
Katrinevej 65 7800 Skive	162 m²	2,3 km	29-01-2026	1.380.000 kr.	8.519 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	356 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu