Menu
For mæglere Log ind
Hindborgvej 80, Hem
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Hindborgvej 80, Hem

Villa · 232 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 19.541 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
19541 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 232 m².2.054.824 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.166.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,50 pct. siden apr. 1998
299k870k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. apr. 1998299.000 kr.I dag · vores estimat2.166.269 kr.Markedet · 1992938.440 kr.Markedet · 1993831.024 kr.Markedet · 19941.037.504 kr.Markedet · 19951.043.768 kr.Markedet · 1996834.040 kr.Markedet · 19971.142.368 kr.Markedet · 19981.245.840 kr.Markedet · 19991.274.840 kr.Markedet · 20001.288.760 kr.Markedet · 20011.302.912 kr.Markedet · 20021.510.320 kr.Markedet · 20031.235.168 kr.Markedet · 20041.425.872 kr.Markedet · 20051.759.024 kr.Markedet · 20062.020.488 kr.Markedet · 20071.664.832 kr.Markedet · 20081.706.592 kr.Markedet · 20091.882.216 kr.Markedet · 20101.977.568 kr.Markedet · 20111.743.016 kr.Markedet · 20121.793.128 kr.Markedet · 20131.476.448 kr.Markedet · 20141.772.712 kr.Markedet · 20152.032.320 kr.Markedet · 20161.888.480 kr.Markedet · 20171.846.256 kr.Markedet · 20182.512.328 kr.Markedet · 20191.795.448 kr.Markedet · 20202.189.384 kr.Markedet · 20212.264.320 kr.Markedet · 20222.131.152 kr.Markedet · 20232.328.120 kr.Markedet · 20242.364.080 kr.Markedet · 20252.583.320 kr.Markedet · 20261.934.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1998 · Alm. Salg
299.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg299.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindborgvej 70, Hindborg
7800 Skive		186 m²2,1 km20-08-20241.790.000 kr.9.624 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem
7800 Skive		117 m²612 m30-01-2024889.787 kr.7.605 kr./m²
Vænget 8, Hem
7800 Skive		226 m²921 m22-10-20251.575.000 kr.6.969 kr./m²
Brøndumvej 81, Hem
7800 Skive		230 m²1,7 km14-05-20253.250.000 kr.14.130 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem
7800 Skive		204 m²866 m10-09-20251.925.000 kr.9.436 kr./m²
Frødalvej 14, Hem
7800 Skive		195 m²690 m14-05-20251.325.000 kr.6.795 kr./m²
Frødalvej 3, Hem
7800 Skive		166 m²634 m22-10-20231.300.000 kr.7.831 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem
7800 Skive		171 m²970 m08-02-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Hovvænget 25, Hem
7800 Skive		160 m²957 m01-04-20263.095.000 kr.19.344 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem
7800 Skive		153 m²1,0 km03-05-2025945.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden