Frødalvej 14, Hem, 7800 Skive — Villa · 195 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 195 m².1.727.115 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering927.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,00 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2008Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frødalvej 3, Hem 7800 Skive	166 m²	90 m	22-10-2023	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem 7800 Skive	204 m²	552 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	9.436 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	444 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	319 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Vænget 8, Hem 7800 Skive	226 m²	502 m	22-10-2025	1.575.000 kr.	6.969 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	501 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Danelykke 10, Hem 7800 Skive	141 m²	342 m	16-02-2026	600.000 kr.	4.255 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	472 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Brøndumvej 81, Hem 7800 Skive	230 m²	1,4 km	14-05-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Hindborgvej 70, Hindborg 7800 Skive	186 m²	2,8 km	20-08-2024	1.790.000 kr.	9.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu