Hylkevænget 16, Seest, 6000 Kolding — Villa · 220 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 220 m².3.452.240 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.065.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylkevænget 14, Seest 6000 Kolding	175 m²	30 m	24-04-2025	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Hylkevænget 3, Seest 6000 Kolding	158 m²	155 m	13-04-2025	2.815.000 kr.	17.816 kr./m²
Hylkevænget 7, Seest 6000 Kolding	150 m²	128 m	08-04-2025	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Hylkevænget 5, Seest 6000 Kolding	143 m²	123 m	05-06-2026	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Hylkevænget 13, Seest 6000 Kolding	135 m²	61 m	16-05-2024	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	682 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest 6000 Kolding	200 m²	547 m	16-09-2024	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønnevangen 25, Seest 6000 Kolding	215 m²	1,1 km	06-10-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Østerskovvej 9 6000 Kolding	222 m²	1,3 km	15-11-2024	2.750.000 kr.	12.387 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest 6000 Kolding	210 m²	1,1 km	30-09-2024	3.645.000 kr.	17.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu